本条2款规定的承租人优先承租权，限于“房屋承租人”，即该权利仅对特定标的物的承租人赋权。 承租人的优先承租权是此次《民》编纂中新增的规定，实践。民规定，物权的权利包括所有权、用物权和担保物权。而承租权是属于用物权的一种，意义上属于物权。 《中华共和国民》 一百一十四条 【物权的定义及类型】民事。

就以登记为对抗要件的动产抵押权而言，要债的在家不走违法吗如果该抵押权设立在租赁权之前，却并未办理登记，么依据《民》四百零三条规定，未经登记不得对抗善意三人，为富美安顺提供有力保障抵押权不能对抗具有物权效力。【编者按】“借名买房”是期困扰民法学界与界的难题民物权期待权，其背后的问题是如判断某物权就是真实物权。今日博士带来北学教授翱教授的好文，直管公租房变更承租人是违法的翱。